성장 공간과 인재 확보를 함께 고민하는 기업들에게 텍사스 프리스코(Frisco)가 기업 이전·확장에 최고의 후보지로 소개되고 있습니다. 프리스코 경제개발공사(Frisco EDC)는 대형 복합개발과 기업 업무거점, 교육·인재 기반을 주요 경쟁력으로 내세우고 있습니다.
10월 22일 New York Business Journal에 실린 Frisco EDC의 협찬 콘텐츠도 이 같은 강점을 소개했습니다. 이 글에서는 해당 발표와 함께 CBRE의 기업 본사 이전 조사, TIAA의 공식 기업센터 자료를 살펴봤습니다.
완료 및 진행 중 개발 150억 달러 이상…기업 성장 공간 강조
Frisco EDC의 기업 유치 안내는 Fields, Frisco Station, HALL Park, The Mix, The Star 등 주요 개발지의 완료 또는 진행 중 사업 규모를 150억 달러 이상으로 소개하고 있습니다. 이미 완성된 사업과 진행 중인 사업을 함께 집계한 수치입니다.
10월 22일 협찬 콘텐츠는 향후 10년간 계획된 개발 면적도 1,500만 제곱피트 이상이라고 합니다. 완료·진행 중 사업과 향후 계획은 단계가 각각 프로젝트에 따라 다르므로, 실제 사무실이나 사업장 후보를 검토할 때는 입주 가능 시점과 공급 면적을 개별 프로젝트별로 확인해야 합니다.
EDC의 기업 입지 안내는 업무시설에 식당·상점·녹지·보행공간을 결합한 복합개발임을 강조하고 있고 기업이 사무실을 정할 때 건물 면적뿐 아니라 직원들이 일하고 생활하는 주변 환경까지 함께 고려하도록 제안하는 것입니다.
기업 이전이 이어지는 DFW…인재 확보와 공간 재편이 배경
CBRE의 2026년 본사 이전 조사에 따르면 DFW 지역은 2018년 이후 100건 이상의 본사 이전을 유치해 미국 대도시권 중 가장 많은 유입을 기록했습니다. 2025년 DFW에서 집계한 이전 발표 18건은 타주와 해외에서 이전한 11건과 텍사스 내 이전 7건으로 구성됩니다. 이 통계의 지역 범위는 DFW 전체입니다.
CBRE는 기업들이 인재 접근성, 비용, 사무실 편의시설과 하이브리드 근무에 맞는 공간 구성을 함께 고려한다고 분석했고 본사를 다른 주로 옮기는 움직임뿐 아니라, 같은 대도시권 안에서도 업무공간을 재배치하는 흐름도 나타나고 있습니다.
프리스코에서는 EDC의 산업·인재 안내가 University of North Texas와 Collin College의 교육과 훈련 프로그램 연계를 소개하고 있습니다. 기업 본사와 금융·전문서비스, 의료, 스포츠 비즈니스, IT 등 다양한 분야의 기업 유치와 인재 기반을 함께 키운다는 방향입니다.
TIAA의 15층 기업센터…지역 거점 확장의 사례
TIAA의 공식 Frisco Corporate Center 안내에 따르면 The Star에 위치한 15층 기업센터는 이미 운영 중이며 회사는 프리스코 거점을 확대하면서 2030년 말까지 지역 인력 2,000명 이상을 채용하겠다는 계획을 밝혔습니다.
이는 향후 채용 계획이므로 현재 인원과는 구분해서 보아야 하지만 기업 이전 관련 뉴스를 확인할 때는 회사 전체 본사의 이전, 지역 업무거점 신설, 기존 사무실 확장이 각각 어떤 형태로 진행되는지 살펴보면 지역 수요를 이해하는 데 도움이 됩니다.
프리스코 이주·사업장 선택, 실제 주소에서 비교하세요
부동산 관점의 해석: 기업 거점과 일자리의 확대는 주거와 상업용 부동산 수요를 살펴볼 수 있는 중요한 요소입니다. 다만 도시 전체의 개발 규모만으로 개별 주택이나 상가의 가격 방향을 단정할 수는 없겠지만 실제 상황에서는 다음 조건을 함께 비교해 보세요.
- 직장과 주거지의 동선: 근무지의 정확한 주소, 출근 시간대와 출근 빈도를 기준으로 주거 후보를 좁혀보세요.
- 주택의 전체 보유비용: 주택 가격과 함께 재산세, 보험, HOA 회비와 관리·수리 비용을 반영해 예산을 비교하세요.
- 사업장 입주 조건: 사무실·매장 사용 목적에 맞는 공간인지, 실제 입주 시기와 임대료·추가 비용·공사 조건이 무엇인지 확인하세요.
주거 생활권은 프리스코 지역 가이드에서, 사업장 검토는 달라스·DFW 상업용 부동산 안내에서 이어서 살펴보실 수 있습니다.
프리스코로 직장을 옮기거나 사업장을 준비 중이신가요? 직장 위치, 예산, 이주·입주 시기를 알려주시면 출퇴근 동선과 공간 조건을 함께 고려해 후보를 비교하실 수 있도록 도와드리겠습니다. 프리스코 이주·부동산 상담 요청하기
자료 확인일: 2026년 10월 22일(미 중부시간). 기사 배경이 된 Business Journal 글은 Frisco EDC의 협찬 콘텐츠입니다. EDC 발표, CBRE 조사와 기업 공식 자료를 확인해 작성·편집했습니다.
Shane Lee
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